2023/8/29：居抜き出店の増加傾向について備えるべきこと
まだまだ暑い日が続きますが、
遊技客の立場として、
もしくは視察や調査を行う立場として、
パチンコ店の空間における涼しさをはじめとした
快適性は良い点といつも感じています。
もちろん電気代のご負担はたいへんですが、
お客様にとっての長所でもありますので、
良い意味でお客様に再認識していただくことも
ひとつかと思います。
昨年の新規則機への移行、
今年はスマート遊技機の本格導入、
来年は新紙幣への対応といった、
一定の投資額を要するタイミングが続きますので、
徹底する店舗が続出する状況が継続するかと思います。
したがいまして、
居抜き出店のケースも自ずと多く
見受けられることとなりますが、
一方で居抜き前のお店の状態とあまり変わらない稼働の
状態となってしまっているケースもよく見受けられます。
これは居抜き出店の短所が
まともに出てしまっているケースです。
もちろん、
居抜き出店は比較的ローコストで出店できたり、
短期間で出店できるなどの長所もありますが、
最も注意すべき短所は徹底したお店が
不振店となってしまった要因への対処です。
なんとなく大丈夫そうでは、
出店してから気づくパターンとなりやすいですので、
不振店となってしまう要因の分析と
対処策の立案が重要です。
ところが、
不振店となってしまう要因分析は一般的に
難易度が高い分析となりますので、
なんとなく出店してしまうパターンが
多いこととなります。
新規出店を目指されるチェーン店さんであれば、
居抜き出店は大きな選択肢となりますので、
撤退物件が不振店となってしまった要因分析に
精通することが必要不可欠です。
弊社も新規出店や出店戦略の立案・構築の
ご支援の際に注力しているテーマですが、
相変わらず居抜き出店で
苦戦しているお店が見受けられますので、
今回お伝えさせていただきました。
先週に開催しました弊社主催の研究会でも
居抜き出店について触れておりますが、
その他のテーマもご参考となるものと思われます。
ストリーミング配信でご覧になることができますので、
ご検討いただければと思います。
詳しくはこちらをご覧ください。
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チェーン店様が成長する過程で必ず抱えるニーズに万全な体制でサポート致します
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